“我要和紀委監(jiān)委的同志反映個事，我好多年前買的房子到現(xiàn)在還辦不了房產(chǎn)證，跑了不動產(chǎn)中心好幾次了，你們能不能督促解決一下這個問題?”某日，駐市自然資源局紀檢監(jiān)察組辦公室接到了這么一個“控訴”。
據(jù)了解，該群眾購房所在的小區(qū)于2012年建成交房，交房后由于開發(fā)商違規(guī)建設(shè)、銀行抵押、法院查封等問題，致使該小區(qū)一直無法達到辦證條件，以致1200多戶業(yè)主的不動產(chǎn)權(quán)證書遲遲辦不了。沒有“房產(chǎn)證”，房屋不能交易、不能抵押貸款……一系列問題接連擺在了小區(qū)業(yè)主面前。他們自發(fā)組織不斷地找開發(fā)商、找有關(guān)職能部門反映，但多年過去了，卻一直沒有得到妥善解決。
在經(jīng)過前期了解和會議研究后，該紀檢監(jiān)察組隨即約談了市不動產(chǎn)登記和房產(chǎn)交易中心相關(guān)負責(zé)人，督促該單位及時調(diào)查核實、督查督辦，切實解決好不動產(chǎn)登記歷史遺留問題。約談次日，市不動產(chǎn)登記和房產(chǎn)交易中心便召開專題會議，對市中心城區(qū)不動產(chǎn)登記歷史遺留問題進行研究部署，幫助該小區(qū)業(yè)主梳理辦證前期資料，打通辦證渠道“最后一公里”。通過多次業(yè)務(wù)會研判、部門聯(lián)動、法院去函及銀行協(xié)調(diào)溝通，逐步幫助群眾完成辦證所需的前期手續(xù)，促進問題的解決，達到辦理不動產(chǎn)登記的基本條件。目前已完成了小區(qū)共7棟房屋的首次登記工作，讓97戶業(yè)主取得了不動產(chǎn)權(quán)證。
除了群眾反映的“辦證難”歷史遺留問題，小微企業(yè)辦證成本高的困境也不容忽視。2021年以來，該紀檢監(jiān)察組將營商環(huán)境全面優(yōu)化列入組內(nèi)監(jiān)督重點事項，不僅把解決不動產(chǎn)“登記難”問題作為“我為群眾辦實事”實踐活動的一項重要任務(wù)，還把其作為推動行政審批提質(zhì)增效、促進營商環(huán)境全面優(yōu)化的一個有效切入點。
在該紀檢監(jiān)察組的跟進監(jiān)督下，市不動產(chǎn)登記和房產(chǎn)交易中心出臺了《桂林市本級不動產(chǎn)登記歷史遺留問題處理指導(dǎo)意見》《桂林市城市車位(庫)不動產(chǎn)登記辦法(試行)》《桂林市建設(shè)項目“多測合一”管理暫行辦法》等規(guī)章制度，并建立科長值班制，制定“一對一”工作方案，提供“事前調(diào)研排查、事中跟蹤服務(wù)、事后回訪調(diào)查”的全程服務(wù)，切實為企業(yè)排憂解難。截止2022年6月底，市本級共化解82個中小微企業(yè)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)歷史遺留問題;累計減免小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費245件，減免金額約11萬元。
“為了保障不動產(chǎn)登記各項便民利企措施落實落細，我們?nèi)谈M不動產(chǎn)登記各項事務(wù)，讓監(jiān)督更精準、更有效。”該紀檢監(jiān)察組負責(zé)人表示，將通過明察暗訪、列席會議、與一線人員座談等形式，查找措施落實、登記服務(wù)等方面薄弱環(huán)節(jié)和廉潔風(fēng)險，為進一步優(yōu)化營商環(huán)境提供堅強紀律保障。
