“我集團分公司已與原承租戶簽訂了資產(chǎn)移交收回協(xié)議，聘請中介機構(gòu)對收回資產(chǎn)的租賃價格進行了評估，將以評估價為依據(jù)重新進行資產(chǎn)租賃，預計每年將增加國有資產(chǎn)租賃收益120余萬元。”近日，桂林產(chǎn)業(yè)集團工作人員在匯報落實桂林市紀委紀律檢查建議整改情況時介紹道。
今年1月，桂林市紀委向產(chǎn)業(yè)集團下發(fā)了關于切實加強國有企業(yè)租賃資產(chǎn)監(jiān)督管理的紀律檢查建議。對此，產(chǎn)業(yè)集團高度重視，以紀律檢查建議反饋問題整改為契機，壓實主體責任，緊扣關鍵環(huán)節(jié)，全面梳理問題、查找差距、狠抓整改，將集團租賃資產(chǎn)監(jiān)督管理工作推向深入。
據(jù)悉，該集團已及時收回被反饋存在問題的租賃資產(chǎn)，重新按程序規(guī)范出租;舉一反三，全面復盤清查集團分公司及下屬37家企業(yè)國有資產(chǎn)租賃情況，并健全租賃資產(chǎn)定價、審批、招租、簽約、催收等各環(huán)節(jié)全過程管理臺賬，細化國有資產(chǎn)租賃監(jiān)管體系，切實提高國有資產(chǎn)管理水平，促進國有資產(chǎn)保值增值。
“你公司開展的租賃市場調(diào)查工作留有過程性記錄資料嗎？”“將酒店一至二層部分區(qū)域?qū)ν庾赓U是否進行了詳細的面積測算并附場地平面圖？”“同意降低這一租戶承租資產(chǎn)的租賃價格依據(jù)是什么?是否進行了評估或市場詢價？”……這是產(chǎn)業(yè)集團聯(lián)合檢查組深入各下屬企業(yè)開展現(xiàn)場督查的縮影。
在督促集團下屬企業(yè)自查自糾的基礎上，產(chǎn)業(yè)集團紀委牽頭，整合監(jiān)事、審計、法務等多方監(jiān)督力量組成聯(lián)合檢查組，選取重點企業(yè)、重大租賃資產(chǎn)進行實地走訪督查。檢查組先后對集團1個分公司、5家二級企業(yè)及7家三級企業(yè)54處租賃資產(chǎn)進行了現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)租賃區(qū)域劃定模糊、租賃合同不規(guī)范、租賃市場調(diào)查工作不深入、未經(jīng)評估大幅降低租賃價格、執(zhí)行上級批復文件不到位及落實租賃管理相關文件不到位等問題。檢查組逐一反饋了檢查意見，督促相關企業(yè)進行整改。
健全完善制度，是系統(tǒng)性長效化規(guī)范國有資產(chǎn)租賃管理的基石。產(chǎn)業(yè)集團緊扣紀律檢查建議反饋、自查檢查發(fā)現(xiàn)的問題，查找監(jiān)管漏洞，就資產(chǎn)租賃價格評估、競價招租、租金收繳、租賃行為監(jiān)督等各管理環(huán)節(jié)在全集團公司范圍內(nèi)作出統(tǒng)一規(guī)定，出臺《桂林產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司資產(chǎn)出租管理辦法》，形成國有資產(chǎn)租賃工作長效管理機制，強化廉政風險防控。
“資產(chǎn)租賃作為國有資產(chǎn)保值增值的重要手段，在服務發(fā)展、降本增效、支持創(chuàng)新等方面發(fā)揮著積極作用。但受租賃項目金額小、時間跨度大、管理鏈條長等因素影響，也容易被別有用心的人‘鉆空子’。要持續(xù)緊盯國有資產(chǎn)租賃領域，堅持綜合施策、標本兼治，督促不斷健全完善國有資產(chǎn)租賃監(jiān)管機制，保障國有資產(chǎn)發(fā)揮最大效益。”集團紀委書記王光君表示。
